Cel mai important factor care afecteaza evolutia pietei imobiliare din Romania este cererea si oferta de locuinte, care sunt influentate de caracteristicile economice ale tarii, precum nivelul de venituri, somajul si ratele dobanzilor. De asemenea, politicile fiscale si legislative ale guvernului au un impact semnificativ asupra pietei imobiliare, precum si tendintele globale in sectorul imobiliar.