Prețurile la piața imobiliară sunt determinate de cererea și oferta de proprietăți imobiliare și sunt influențate de o serie de factori, cum ar fi: evoluția economiei și a pieței de muncă, evoluția ratei dobânzii, nivelul cererii și al ofertei de proprietăți imobiliare, regulile fiscale și reglementările guvernamentale, noul dezvoltării urbanistice și al infrastructurii, precum și evenimente extraordinare precum catastrofe naturale sau crize financiare. Acești factori pot afecta atât cererea, prin creșterea sau scăderea veniturilor sau a accesibilității creditului, cât și oferta, prin creșterea sau scăderea construcțiilor de noi proprietăți și prin modificarea reglementărilor guvernamentale.